Igual que en Aldea Zamá, en Punta Carey está involucrado un grupo poderoso de inversionistas, en este caso, el más poderoso de Quintana Roo, el Grupo Xcaret, según quedó consignado en la nota publicada ayer por este medio informativo.

Y también, igual que en Aldea Zamá, las pretensiones de los inversores no podrían llevarse a cabo sin la "ayudita" del gobierno del estado.

De hecho, ambos proyectos están ligados por un común denominador, en los dos, la Universidad de Quintana Roo (UQROO) juega un papel muy importante.

Y no es asunto menor recordar que el actual rector de la UQROO, José Luis Pech Várguez, fue secretario de Gobierno del ex gobernador Joaquín Hendricks Díaz, y que por lo tanto posee información reservada y de primera mano; además, el Rector ha demostrado su "amplia disposición" para resolver "conflictos" relacionados con la tenencia de la tierra, como fue el caso del predio de la Uqroo en Tulum, que "cedió" al Gobierno del estado, que a su vez lo negoció con los Díaz Castellanos, propietarios de Aldea Zamá.

En el caso de Aldea Zamá existe un convenio de promesa de compraventa respecto de los terrenos que esta casa de estudios tiene (o tenía) en Tulum. En el caso de Punta Carey, la zona de Xcacel-Xcacelito, la misma que se pretende detonar, está dada en comodato a la UQROO, según lo reconoció la propia universidad en la respuesta que dio a la solicitud de información 9-2008 realizada por Noticaribe.

En esa solicitud se le pregunta a la UQROO lo siguiente:

"¿Cuál es la ubicación y extensión del predio que la UQROO tenía en comodato en la zona de Xcacel-Xcacelito?. ¿Cuál es la ubicación y extensión del predio de Xcacel-Xcacelito que la UQROO recibió en permuta por la cesión del predio de 36.8 hectáreas de Tulum?. Decir si se trata del mismo predio el que recibió y el que tenía en comodato. Decir si el predio permutado de Xcacel lo recibió en propiedad".

La respuesta de la UQROO aunque es escueta e imprecisa, no deja lugar a dudas sobre que es la "poseedora" del predio de Xcacel-Xcacelito:

"A la presente fecha (7 de febrero de 2008) la Universidad de Quintana Roo tiene en comodato el bien inmueble Xcacel-Xcacelito localizado a la altura del kilometro 245+518.42 de la carretera federal 307 Reforma Agraria-Puerto Juárez del municipio de Solidaridad Quintana Roo."

"En relación a los demás cuestionamientos le informo que la Universidad no ha celebrado ningún contrato de permuta por lo que no se cuenta con evidencia documental al respecto".

Como se puede leer, la respuesta de la UQROO es ambigua e insuficiente, ya que si bien señala en qué kilómetro se ubica el predio, no dio respuesta a la interrogante relacionada con la extensión del mismo.

El subrayado "tiene en comodato" es de la propia UQROO, con lo que se entiende que el objetivo era enfatizar la situación jurídica del predio.

El comodato es definido por el Código Civil de Quintana Roo en su artículo 2662 de la siguiente manera: "el comodato, llamado también préstamo de uso, es el contrato por el cual el comodante (en este caso el Gobierno del estado) concede temporal y gratuitamente, el uso determinado de un bien no fungible al comodatario (en este caso la UQROO", quien se obliga a restituirlo individualmente.

De la misma manera que en el caso de Aldea Zamá, el desarrollo que se pretende llevar a cabo, involucra terrenos del gobierno del estado, y en los que la UQROO tiene alguna relación.

El predio de Xcacel-Xcacelito le fue dado en comodato a la UQROO luego de que fuera rescatado por diversos grupos ecologistas, tras un largo litigio contra cinco desarrolladoras hoteleras que habían adquirido propiedades allí, y tras la "declaración", en 1998, que el gobierno del estado hiciera de Xcacel como santuario de la tortuga marina. Se le entregó entonces a la UQROO para que la institución cuidara y protegiera el área, y para que efectuara trabajos de investigación, lo cual nunca ocurrió.

En su respuesta a otra solicitud de información (10-2008), la UQROO acepta que es responsable del predio de Xcacel-Xcacelito: "La Universidad de Quintana Roo, tiene hasta la presente fecha destinado el bien inmueble otorgado en comodato, de acuerdo con su naturaleza para el manejo del área natural protegida, realizando actividades relacionadas con la preservación de los ecosistemas y sus elementos, la investigación, recreación, educación ambiental y centros de interpretación". (...)

Pero tal parece, que la UQROO no ha sido muy diligente en el cuidado de la zona, o simplemente se ha hecho de la vista gorda, ya que si bien, el área donde los inversionistas de Punta Carey pretenden ejecutar su proyecto no forma parte del predio que tiene en comodato la Universidad, éste sí es parte del santuario de la tortuga marina, y tan lo es, que en 2006 cuando los emprearios intentaron obtener los permisos entregaron información falsa a la Semarnat sobre la ubicación, para tratar de evadir esa limitante.

El triunfo de los grupos ecologistas en el caso Xcacel se concretó con el desistimiento de cuatro de las cinco empresas interesadas en construir en la zona; la única que no aceptó la permuta de terrenos fue Aldeas de la Costa Maya, el mismo grupo que ahora, a través del nombre Fideicomiso Empresarial Punta Carey, pretende construir en Xcacel-Xcacelito y que de hecho, ya empezó con el ilegal desmonte de la vegetación.

El proyecto Punta Carey fue presentado en octubre de 2008, y en dicha presentación estuvo Guadalupe Quintana Pali, presidenta de Flora Fauna y Cultura de México, y hermana de Miguel Quintana Pali, socio de Carlos Constandse, principal accionista de Aldeas de la Costa Maya.

Luego de la presentación del proyecto, Guadalupe Quitana Pali, se mostró favorable a éste, según lo publicado por periódico El Quintanarroense el 17 de octubre: "Quintana Pali mencionó que se deben de dar más explicaciones respecto a este proyecto, porque en este sentido se debe de conocer cuáles son los alcances y llegar a un acuerdo. Indicó que es de reconocerse la postura de los desarrolladores de no depredar y contribuir con la lucha de conservación, porque empresarios con esa visión es lo que se requiere para no acabar con el medio ambiente."

La asociación Flora, Fauna y Cultura de México también tiene vela en este entierro, pues, junto con la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente (Seduma) se encarga de la protección y cuidado de la tortuga marina a lo largo de 2.5 kilómetros de costa de Xcacel-Xcacelito, la segunda zona de anidación más extensa después de la de Sian Ka'an.

Guadalupe Quintana Pali, quien sin duda realiza una importante labor social en el estado, ha sido constante defensora de la tortuga marina, y desde hace más de 20 años se ha dedicado a la protección de este quelonio, por lo que su postura frente a Punta Carey, parece incongruente.

En 2005, de acuerdo a información difundida por la propia asociación civil, el programa de protección a la tortuga marina recibió el 31 por ciento de sus donativos del Parque Xcaret y otro 30 por ciento de campañas del Grupo Xcaret, de donde son precisamente socios Carlos Constandse y Miguel Quintana Pali.

El proyecto Punta Carey podría ser el primero de varios más en la zona de Xcacel-Xcacelito, pues como ya se ha visto, el gobernador Félix González Canto no tiene "llenadera", y no dudará en rematar el santuario de la tortuga marina.

• Solicitud de información sobre los terrenos de Xcacel-Xcacelito 1
• Solicitud de información sobre los terrenos de Xcacel-Xcacelito 2