"Todavía estamos en pañales", dijo Miguel Angel Lemus, presidente de la Asociación de Propietarios e Inversionistas de la Riviera Maya (APIR), pero a tiempo de atender importantes retos para impulsar en toda su magnitud la inversión.

Se refirió a la atención del rezago social en las zonas marginadas que atienden los desarrollos turísticos, el desarrollo integral de planes directores de desarrollo urbano, promoción de infraestructura básica, el impulso de incentivos fiscales, mejores planes de financiamiento y certeza en la tenencia de la tierra.

Explicó que con base en estudios recientes sobre el comportamiento del sector, en el territorio nacional se realizan a la fecha 339 proyectos que ofrecen 29 mil unidades vigentes, de los cuales 15 mil unidades están disponibles con un valor en el mercado de un billón de dólares.

Por su parte, John McCarthy, director general del Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur), subrayó que el organismo no sólo participa en construcción de Centros Integralmente Planeados, la reinvención del modelo de sol y playa y la promoción de nuevos desarrollos ligados a la naturaleza, sino que impulsa asociaciones estratégicas con inversionistas particulares.

Mencionó los proyectos Riviera Cancún, Loreto Bay, Campestre San José, en San José del Cabo; Puerto Cancún y Puerto Los Cabos, -entre otros-, donde se invertirán 4 mil 911 millones de dólares en los próximos 15 años.

Los complejos significarán en conjunto, la construcción de tres nuevas marinas, siete campos de golf, cerca de 16 mil cuartos hoteleros y 8 mil 500 villas, cinco grandes centros comerciales, galerías de arte, museos públicos, clubes de playa, spas, y centros de pesca deportivos entre otras instalaciones.

Por cierto, anunció para la próxima semana el inicio formal del proyecto Malecón, Cancún con una inversión inicial de 55 millones de pesos, el cual albergará el nuevo centro de la ciudad, que se convertirá en una de las más modernas de América Latina.

Al participar en el Mercado Inmobiliario Turístico MINT 2006, -que reúne en esta ciudad a unos 300 promotores del sector-, Miguel Angel Lemus reconoció que no obstante el desarrollo en los principales destinos del territorio nacional, dista mucho del que reportan otros países.

Mencionó que México con su amplio territorio cuenta con 10 mil 800 centros de hospedaje, cuya oferta es de 436 mil cuartos, cuando una sola ciudad como Las Vegas, cuenta con más de 100 mil habitaciones. Operan 303 complejos de tiempo compartido, que es apenas el 6 por ciento del total de unidades.

Operan 16 mil restaurantes de primera clase, 630 arrendadoras; 3 mil 860 agencias de viajes; y únicamente 35 marinas turísticas; 420 empresas de transporte; 82 Spas; además de 190 campos de golf, cuando un solo municipio de Florida tiene más de 250.

Reiteró el llamado a impulsar medidas y acciones que contribuyan con el impulso del desarrollo inmobiliario nacional contemplando la diversificación geográfica, el desarrollo de ciudades integrales, de la comunicación y transportes, infraestructura para impulso de destinos de golf, náuticos, cruceros y ecoturismo.

Afirmó que con base en cifras de flujo de turismo internacional, para el año 2010, unos mil millones de personas cruzarán fronteras y el país debe estar preparado para absorber parte de este mercado potencial. En el 2005 el país se colocó en el séptimo lugar en captación de turistas con 21.9 millones y el número uno en recepción de cruceros, con 6.1 millones.