Al anunciar el Mercado Inmobiliario Turístico 2006, exposición que se llevará a cabo este 4 y 5 de mayo en Cancún, Quintana Roo, el socio director de Softec, Eugene Towle, estimó que esta industria puede llegar a 20 mil unidades vendidas por año en el 2010.

Comentó que un aspecto fundamental para el desarrollo del mercado de segundas casas -en el cual México sólo participa con el 1% mundial- es primero el financiamiento, el cual señaló debe ser flexible y cómodo para propiciar la inversión.

En segundo lugar está la infraestructura urbana para que existan lugares donde desarrollar y que cuenten con todos los servicios, y es por ello que el Mercado Inmobiliario Turístico 2006 dará lugar a 10 instituciones financieras, que expondrán sus productos.

El directivo destacó que los ciudadanos de Estados Unidos compran 400 mil viviendas vacacionales al año y un tercio de esta cantidad está dispuesta a trasladarse 800 kilómetros o más para adquirir una segunda casa.

Este grupo, que suma 130 mil compradores por año y tienen ingresos familiares superiores de cien mil dólares, pudiera estar interesado en comprar una casa vacacional en México. Incluso, el promedio del valor de las casas que compran los estadounidenses es de 400 mil dólares.

También, agregó, Canadá es un gran mercado potencial, luego de que representa a 20 mil posibles compradores, dispuestos a gastar en promedio 150 mil dólares por casa; esto representa ganancias de tres mil millones de dólares al año.

El directivo afirmó que otro punto que potenciará el crecimiento del sector es que en Estados Unidos habrá 70 millones de jubilados en los próximos años, lo cual incrementará las oportunidades.

Sin embargo, destacó que “ para ello es necesario que los desarrolladores planeen sus proyectos a largo plazo y cuenten con servicios que ayuden a generar mercado. Un ejemplo son los vuelos directos, que han sido un detonante en los mercados europeos; ellos crecen más que el nuestro ” , resaltó Towle. (Notimex)