La semana pasada, en el marco de un taller sobre cambios de usos de suelo, el ex titular de la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa), Antonio Azuela de la Cueva, consideró ilegales las modificaciones hechas al plan director en virtud de que no habían sido consensuadas con la población, e hizo referencia a un retraso deliberado por parte del gobierno municipal, pues la actualización de 2005 tardó más de seis meses en ser aprobada por el Cabildo y ser publicada en el Periódico Oficial del Estado, lapso entre el cual el gobierno municipal aprovechó para conceder en la zona hotelera 19 cambios de usos de suelo.

El concejal verdeecologista Alaín Ferrat Mancera validó las observaciones hechas por el ex funcionario federal, y atribuyó responsabilidad al secretario de la Comuna, Rodolfo García Pliego, por haber aplazado la publicación de ese documento, y por haber parcializado la información que procuró a los concejales durante las modificaciones a las densidades planteadas por el gobierno municipal.

El 25 de febrero de 2005 el Cabildo, que en ese entonces encabezaba el ex alcalde interino Carlos Canabal Ruiz (2004-2005), aprobó la actualización del Plan Director de Desarrollo Urbano, el cual ya no establecía la clave THE. Sin embargo, el acuerdo fue publicado en el Periódico Oficial del Estado hasta el mes de agosto de ese año.

Alegando ilegalidades por parte de la pasada administración, en 2006 el gobierno de Francisco Alor Quezada propuso al Ayuntamiento restringir los parámetros de la clave THE, además de reducir densidades en particular al proyecto condominal Bay View Grand, modificaciones que tuvieron el visto bueno de la representación del Partido Verde.

Las consecuencias

Ferrat Mancera admitió que en ese momento los regidores cometieron un error al haber validado esas modificaciones ya que se le daba vida a la clave THE, alegando que la Comuna no les había dado completa la información.

En su momento, once concejales solicitaron la derogación de la clave THE alegando que permite la construcción de grandes edificaciones, las cuales tenderían a saturar los servicios básicos amén de generar impactos al medio ambiente.

Sin embargo, en su contestación la Comisión de Desarrollo Urbano que preside el regidor priísta Mario Machuca Sánchez lo consideró inviable, señalando que la derogación de la clave THE, modificada hace apenas un año, podría generar incertidumbre entre los inversionistas, pronunciándose por una nueva modificación.

Osorio Basto consideró viable reducir los parámetros que el Cabildo le dio al THE en 2006, "en tanto el Instituto de Planeación (Implan) y la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente (Seduma) terminan el diagnóstico que ambas realizan de la zona hotelera.

El concejal perredista concordó con el ex titular de Profepa en el sentido de que las modificaciones a los planes sin el consenso popular están al margen de la ley. (Fuente: Novedades de Quintana Roo)