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Guarda silencio Bay View Grand
CANCUN, MX.-- Tanto en las oficinas de Bay View Grand (BVG) de la Ciudad de México como en Cancún, la empresa guardó silencio sobre la cancelación al permiso al desarrollo condominal. En tanto, el Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) en Cancún, quien fue el que vendió el terreno a la desarrolladora, agregó que hasta el momento no ha recibido ninguna notificación de Semarnat ni los inversionistas se han acercado a la dependencia.
"Hay el compromiso de la Semarnat de aplicar la Ley, de ser riguroso en el orden legal en cuestión de medio ambiente, yo creo que cualquier empresario, cualquier proyecto de Cancún o de cualquier otra parte del Estado, pues debe de acercarse a la delegación federal de Semarnat para revisar que las condiciones en las que su producto fue aprobado sean las mismas con las que se están haciendo las construcciones, quizás en el pasado había la percepción de que podían variar un poco el proyecto y luego dar aviso a la delegación de la Semarnat y con esto ir arreglando el asunto, pero hay que recordar que a partir de hace aproximadamente ocho meses, nueve meses se aprueba una Ley Federal donde los controles en cuestiones del medio ambiente se vieron más rigurosos y por esta razón la delegación federal está aplicando la Ley ya sin tanta flexibilidad".
Entrevistado en la capital del Estado, momentos antes de asistir al primer informe de actividades del diputado federal, Eduardo Espinosa Abuxapqui, el gobernador consideró que no es lo mismo construir desarrollos turísticos en Quintana Roo que en algún otro sitio del país que no cuenta con un ecosistema costero.
"No es lo mismo hacer un hotel en una ciudad que no tiene ninguna restricción ambiental, que no tiene manglar, que no tiene playas, que no tiene dunas costeras y simplemente se consigue el permiso del ayuntamiento, y se inicia la obra en cuestión de días, en Cancún, en Playa del Carmen, aquí en la zona costera de Othón P. Blanco, Solidaridad, un proyecto en desarrollo hotelero necesariamente se va asentar en zonas frágiles, en arenales, en duna, cerca del manglar, cerca de la línea costera y obviamente tienen que cumplir muchos requisitos, tienen que hacer estudios, tienen que hacer los análisis suficientes para que se pueda desarrollar el proyecto sin afectar, esto nos coloca en esa posición difícil de ser un Estado donde tardan un poco más los proyectos, pero creo que es una tardanza justificada plenamente porque se está atendiendo a las reglas que nos garantizan el cuidado del medio ambiente". (Fuente: Enfoque Radio)
Raquel Besugo, encargada de Relaciones Públicas de la firma BVG, no emitió ninguna postura debido a que durante ayer estuvo en reunión y más tarde salió de ahí; pero el personal a su cargo dijo que hasta ese momento no había ninguna opinión sobre la determinación de la dependencia ambiental y era probable que más adelante tampoco la hubiera.
Al intentar contactar a la gerencia de ventas del proyecto en Cancún, señalaron que la encargada, de la que se negaron a dar a conocer su nombre, estaba ausente por enfermedad. Sin embargo, extraoficialmente la empresa continúa vendiendo este proyecto residencial.
Por otra parte, la dirección de Fonatur dijo estar enterada de la cancelación del permiso ambiental por los propios medios de comunicación, porque oficialmente no ha recibido ningún informe de Semarnat.
Tampoco los inversionistas han acudido a las oficinas de la dependencia en Cancún, debido a que éstos compraron el predio durante la administración del director general John McCarthy e incluso, al obtener la autorización del Ayuntamiento del cambio de uso de suelo -para incrementar la densidad de construcción-, le cobró dinero adicional porque el predio ahora costaba más que antes cuando tenía una densidad menor.
Miguel Gómez-Mont Urueta, director general de Fonatur, dijo tiempo atrás en entrevista, que en caso de que echaran por tierra el proyecto, la dependencia a su cargo estaba en la posibilidad de devolverle el dinero que invirtió BVG en la compra. Aunque hasta ahora la dependencia no ha emitido ningún comentario sobre este tema, sólo señala que está analizando el caso.
Francisco Robledo Ruiz, presidente de AMPI en Cancún, calificó como una noticia lamentable que la autoridad ambiental cancelara la autorización a BVG, porque consideró que iba a dejar a Cancún y al estado una fuerte inversión económica.
"A los inmobiliarios nos preocupa (este hecho), porque genera incertidumbre a los inversionistas, porque ellos tramitaron los permisos para que ahora se los echen para atrás", dijo tras insistir en que el Gobierno Federal de revalorar este caso y quizá disminuir la densidad de construcción, pero no cancelar el permiso, porque además la empresa ya hizo inversiones.
En cuanto a las unidades ya vendidas en etapa de preventa, el líder de los inmobiliarios, señaló que necesariamente la empresa tendrá que devolver los anticipos que los particulares hicieron con miras a comprar una propiedad en el lote 56 de la zona hotelera.
En contraparte, el presidente de la Coparmex, Hernán Cordero Galindo, celebró la decisión de la Semarnat porque desde que empezó la construcción este megadesarrollo, diversos grupos de la sociedad se sumaron a la propuesta de este organismo empresarial de solicitar la revocación del proyecto porque va a sobredensificar la laguna Nichupté.
También reconoció que este caso, que no tiene precedentes en la historia de Cancún, abre la posibilidad de revisar otros que también sobrepasan la densidad permitida o que su autorización fue irregular.
El empresario agregó que también implicará que la dependencia realice una investigación para determinar si los funcionarios cometieron actos de corrupción o si fue ineptitud al momento de entregar el permiso, pero en todo caso, deberán ser sancionados.
"Los permisos fueron mal autorizados, sabemos que internamente, la Semarnat está investigando... No sólo han despedido a sinnúmero de elementos, sino que están realizando auditorías internas", aseguró.
Cordero Galindo reconoció que en principio la cancelación del permiso ambiental a BVG va a generar incertidumbre, pero también señaló que va a mandarse un mensaje positivo al exterior al demostrar que lo que está mal hecho es castigado.(Fuente: Novedades de Quintana Roo)
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