La actual administración heredó del gobierno de Juan Ignacio García Zalvidea (2002-2005) un pasivo con proveedores cercano a los 197 millones de pesos. Durante el primer año, la administración de Alor Quezada empezó a recibir demandas mercantiles por reclamos de pago. Ante la falta de liquidez, el Cabildo determinó emplear terrenos públicos para pagar.

Las primeras enajenaciones se dieron en 2006. Una de las más representativas fue la dación que el gobierno municipal tuvo que dar a Automotriz del Caribe S.A. para finiquitar un pasivo por alrededor de 10 millones de pesos, por la adquisición de 24 patrullas, equipamiento y refacciones automotrices.

En 2007 el Ayuntamiento de Benito Juárez concretó la mayoría de sus enajenaciones. Tan sólo en ese lapso el gobierno saldó diversos adeudos que tenía por obra pública, gasolinas, refacciones, servicios de asesoría y vales de despensa.

De acuerdo con lo expuesto en su oportunidad por la titular de Patrimonio Municipal, Martha Patricia Puc Laines, aproximadamente 90 por ciento de las desincorporaciones autorizadas por el Cabildo permitieron al gobierno municipal saldar deudas con proveedores, heredadas de García Zalvidea.

El Ayuntamiento de Benito Juárez también desincorporó algunos lotes para cederlos en donación a diversas asociaciones civiles. Durante 2006, el gobierno municipal enajenó predios para que la Barra de Abogados de Quintana Roo, el Colego de Arquitectos y el Colegio de Ingenieros, edificaran sus sedes.

De igual forma, las dirigencias de los sindicatos de trabajadores del Ayuntamiento y del Seguro Social (IMSS) formalizaron mediante donativo la ocupación de dos predios situados en las regiones 77 y 92.

De acuerdo a ese reporte, algunas de las desincorporaciones no han podido ser concluidas en función de que hace falta documentación, o no han sido inscritas ante el Registro Público de la Propiedad, y, como sucedió en algunos casos, no hubo interesados en comprar terrenos al gobierno municipal.

El caso más reciente es el de los tres predios que en julio de 2007 el Ayuntamiento había programado para vender, a modo de liquidar una deuda por 47 millones de pesos que en ese entonces tenía con el IMSS. En ocho meses el gobierno municipal no consiguió compradores, y en ese sentido el Cabildo en pleno los reintegró al patrimonio municipal.

En contraparte, en estos tres años, la Comuna benitojuarense incorporó a su patrimonio municipal aproximadamente 140 terrenos, provenientes por donaciones de inmobiliarias y del Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur). Alor Quezada estimó que esas donaciones cuadruplicaron el valor de las propiedades terrenales del Ayuntamiento. (Fuente: Novedades de Quintana Roo)