En entrevista Felipe Rock Lechón, representante de Playa Senator, comentó que el 23 de abril fue detectada la ocupación de 200 metros de línea costera, de los mil 300 metros que constituyen el frente de lo que será el proyecto hotelero Playa Senator Cancún, cuya superficie total es de 336 hectáreas sobre las que se planea construir 2,844 cuartos y una inversión total de 80 millones de dólares.

Rock Lechón señaló que han intentado entablar contacto con el grupo de invasores, pero “no nos han manifestado quién los está conduciendo”. Sin embargo, el representante de los empresarios externó su confianza en que las autoridades estatales y municipales contribuyan a la resolución del conflicto: “confiamos, dijo, en la certeza jurídica que encontremos en este estado”.

Rock externó que la situación ya se había hecho del conocimiento del cónsul español e Cancún, Javier Marañon, “y él a su vez lo iba a hacer del embajador de España”. Cuestionado sobre si recurrirían a los conductos diplomáticos en caso de que el problema se prolongue o jurídicamente se complique, el representante del Grupo Playa Senator afirmó: “tenemos confianza en nuestras autoridades y que podamos resolverlo”.

Por lo pronto, el caso ya está en la mesa del famoso despacho jurídico Cámara y Asociados.

Patrulla motorizada, “defensora del mangle”

En chozas improvisadas, sobre la franja costera del predio invadido, un grupo de hombres se mantiene a la expectativa, pero ante la lente de las cámaras fotográficas los cuidadores se inquietan. Perfectamente coordinados, con radio-celulares, los vigilantes se interconectan y reportan todo el movimiento.

Evasivos, se niegan a proporcionar información o a hacer un enlace con sus superiores. Perfectamente adiestrados, nadie menciona sus nombres ni la de las personas con las que establecen contacto. Ante la insistencia de las preguntas coinciden en afirmar que están allí para cuidar el mangle, “porque estaban abriendo brechas”, dicen. “Nos contrataron, fueron a buscarnos”.

A la pregunta de si es la primera vez que cuidan mangle, cae la primera contradicción: uno dice que sí, en un predio de Tulum, aclara; en tanto que otro asegura que no lo había hecho con anterioridad.

Organizados, los cuidadores de mangle no sólo cuentan con equipo de radio-comunicación, también tienen a disposición una motocicleta para vigilar su campamento, y hasta una cancha de bolibol, para ‘matar el tiempo’.

Playa Senator, historia cercana

Playa Senator, de acuerdo a lo dicho por Felipe Rock se estableció en Quintana Roo en el 2005, tras la adquisición de dos predios, uno, en Puerto Morelos, el actualmente invadido, y otro más en el municipio de Solidaridad, en bahía Solimán (entre Akumal y Tulum, hoy parte del nuevo municipio)

En junio de 2007, la delegación, la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa) en Quintana Roo envió a dos inspectores a Puerto Morelos a petición de las autoridades delegacionales, quienes denunciaron la devastación de una zona de manglar por parte de Playa Senator.

Sin embargo, la empresa denominada Consorcio Inmobiliario Hoteles Playa S. A. de C. V. (promovente de Playa Senator) había obtenido desde el 19 de diciembre del 2006 el resolutivo afirmativo de la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) que le autorizaba al grupo español la construcción de su proyecto.

El proyecto estuvo sometido a un proceso de consulta pública a petición del Centro Mexicano de Derecho Ambiental (Cemda) en Quintana Roo, debido al impacto ambiental que se prevé causará el desarrollo hotelero.

En el caso del predio Solimán (de 412 hectáreas, ubicado entre Akumal y Tankah) adquirido por el grupo español Playa Senator, éste aparentemente enfrentaba una controversia jurídica promovida por Tomás Reynaldo Bautista Morales, quien aseguraba que su familia, hace 25 años, había sido despojada del mencionado predio en base a firmas y documentos falsos.

En junio de 2007, Bautista Morales solicitó al ayuntamiento de Solidaridad, a través de la Dirección General de Ordenamiento Ambiental y Urbano, no expedir permisos de construcción dentro de ese predio, dada las implicaciones legales que se pudieran generar en virtud del conflicto legal.

Cuestionado sobre este punto, Felipe Rock, representante de Playa Senator, negó la existencia de esta controversia: “nuestro grupo ha sido muy cuidadoso en la adquisición de sus propiedades, debe haber alguna confusión, tenemos dos años continuos de posesión los anteriores propietarios han tenido alrededor de 7 u 8 años continuos de posesión, no hemos tenido ningún problema”. “En el predio de Solidaridad acabamos de gestionar una certificación de medidas y colindancias a efecto de hacer una fusión, la cual realizamos sin ningún contratiempo”.

Sin embargo, aunque Rock Lechón aseguró que en el predio de Solidaridad (ahora Tulum) “estamos en el proceso de armado de los proyectos”, lo cierto es que han ingresado dos manifestaciones de impacto ambiental.

El proyecto Playa Senator Riviera Maya fue autorizado desde septiembre del 2006 por la Semarnat, con la propuesta para detonar más de mil cuartos de hotel, pero la empresa Solimán Caribe S. A. de C. V. decidió presentar un nuevo proyecto hotelero ubicado sobre este mismo predio, solicitando ahora autorización para construir 3 mil 500 habitaciones con una inversión de por lo menos 245 millones de dólares.

La nueva MIA del “Desarrollo Solimán”, antes Playa Senator Riviera Maya, fue ingresada el 17 de diciembre del 2007 ante la Semarnat. El predio se dividiría en dos secciones, quedando la sección norte a la empresa Isla Arrecifes S. A. de C. V., la cual operaría mil 716 habitaciones, mientras que la sección sur, con mil 784 cuartos, sería para Solimán Caribe S. A. de C. V.

La MIA de este desarrollo fue enviada a consulta pública en febrero de este año, y la Semarnat aún no entrega el resolutivo. (Noticaribe)

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