El proyecto contempla la construcción de un hotel de tres edificios con 24 cuartos con altura de seis metros, dos niveles, camino de acceso y estacionamiento para carros de golf.

El proyecto promete que el hotel será construido bajo un concepto tipo cabañas, con un humedal para tratamiento de aguas negras y con 75 por ciento de la superficie de conservación.

Lo anterior en atención al decreto del Área Natural de Protección de Flora y Fauna de Yum Balam. Sin embargo, de acuerdo a ambientalistas, la zona es una de las más frágiles en la región con una biodiversidad única en el país y el mundo.

Al respecto, el director regional de la Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas (Conanp), Alfredo Arellano Guillermo, comentó que el decreto de la zona no cancela la posibilidad de desarrollos turísticos ambientalmente sustentables.

El proyecto fue presentado a la Semarnat por el Consorcio Barinas, S. A. de C.V., y comprende una superficie total de mil 977 metros cuadrados, de los cuales 451.53 son de desplante y mil 525.47 de conservación.

El desplante se encuentra en la manzana 49 de la zona 1, entre calle Pez Vela y calle Estrella de Mar, del poblado de Holbox, a más de 90 metros aproximadamente del límite del predio hasta la última ola del mar Caribe.

El promovente asegura que el proyecto quedará inmerso entre la vegetación y no afectará el paisaje al no ocasionar una contaminación visual. Se estima que tendrá una inversión aproximada de ocho millones 790 mil pesos.
El documento menciona que a raíz de las modificaciones a la Ley que permitió la libre venta de tierras ejidales, existen problemas internos en el ejido de Holbox.

Existe la presión económica externa de inversionistas, acaparadores y especuladores de tierras que han comprado grandes extensiones donde buscan desarrollar actividades turísticas con densidades mayores de construcción.
En consecuencia se generara?n impactos ambientales negativos, de no cumplirse con lo estipulado en el plan de manejo propuesto para el "Área Natural de Protección de Flora y Fauna de Yum Balam", creada por decreto federal en 1994.

Asegura la MIA que el proyecto turístico "Holchooh" fue diseñado para ser lo más ecológico posible, con lineamientos de operación y mantenimiento destinados a cuidar el medio ambiente y conservación de los recursos naturales.

La vegetación predominante en el predio consiste principalmente por palma chit, mangle botoncillo, Uva de Mar y otros como chechen y pasiflora, todas especies protegidas.

En cuanto a la fauna avistada en el predio se encuentra la iguana rayada, matraca yucateca, cenzontle, pelícano blanco americano, calandria cuculada y algunos insectos.

Se pretende desarrollar cabañas con elementos rústicos y tradicionales del Caribe y Holbox, con armonía ecológica que permita proporcionar una convivencia con la naturaleza bajo el concepto de desarrollo sustentable. (Fuente: Novedades de Quintana Roo)