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Teacapán, el nuevo proyecto turístico de México
“Será un polo turístico de impacto nacional e internacional en una región, en una zona que tiene todo el potencial que, por ejemplo, tiene y ha tenido durante varios años la Riviera Maya, el potencial del Mar de Cortés”, reiteró Felipe Calderón.
“Se trata, desde luego, del proyecto más importante de turismo en los últimos 25 años, en el último cuarto de siglo, y será el proyecto más importante también en las dos primeras décadas del Siglo XXI”, dijo el presidente Felipe Calderón durante la presentación formal del proyecto turístico de Escuinapa-Teacapán.
En el marco de la inauguración de la Expo Mexicana de Inversión Inmobiliaria y Turística 2008, el anuncio más esperado era precisamente el del nuevo gran desarrollo Escuinapa-Teacapán, ubicado en Sinaloa, al sur de Mazatlán.
“Será un polo turístico de impacto nacional e internacional en una región, en una zona, que yo he estado también siempre convencido, tiene todo el potencial que, por ejemplo, tiene y ha tenido durante varios años la Riviera Maya, el potencial del Mar de Cortés”, reiteró Calderón Hinojosa.
El nuevo Centro Integral de la Costa del Pacífico, que aún no tiene nombre, “es el proyecto más relevante que se haya realizado en México, impulsado por el sector público” afirmó el Ejecutivo Federal.
La organización ambientalista Greenpeace denunció y reprochó las acciones del gobierno federal en materia de turismo por los bajos precios a los que ofertan terrenos y que, según ellos, favorece sólo a intereses privados, pero no a los municipios.
A unos días del Día Mundial de Turismo y a horas de que el gobierno federal anunciará un el presidente Felipe Calderón dijo que el denominado ''Centro Integral de la Costa del Pacífico'' será desarrollado en Escuinapa, Sinaloa, con una inversión pública de casi 5 mil millones de pesos, que podría detonar la participación privada por cerca de 7 mil millones de dólares.
"La política de 'fomentar' el turismo mediante la venta de terrenos públicos a precios ridículos o por debajo de su valor real favorece exclusivamente a intereses privados, en tanto que impacta gravemente al medio ambiente, ya que además de dejar todo en manos de especuladores, los costos sociales y los impactos ambientales de los desarrollos inmobiliarios y turísticos no están siendo absorbidos por los proyectos" dijo Alejandro Olivera, coordinador de la campaña de océanos y costas de Greenpeace México.
Según la Auditoria Superior de la Federación (ASF), el Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) contravino sus políticas de comercialización dejando de percibir más de 35 millones de pesos, al rematar seis terrenos a dos inmobiliarias de origen español, informó Greenpeace en un boletín.
En su informe, la ASF afirma que se presume un probable daño o perjuicio al patrimonio de la Hacienda Pública Federal.
"Fonatur enajenó seis lotes en el Centro Integralmente Planeado de Litibú, Nayarit, a precio inferior del valor mínimo establecido por su política de comercialización, uno a Servicios Financieros del Yucatán, S.A. de C.V. y cinco a Inmobiliaria Fadesamex, S.A. de C.V., por un total de 450,263,220.20 pesos (cuatrocientos cincuenta millones doscientos sesenta y tres mil doscientos veinte pesos 20/100 M.N.), dejando de percibir 35,359,819.50 pesos (treinta y cinco millones trescientos cincuenta y nueve mil ochocientos diecinueve pesos 50/100 M.N.) en dichas operaciones".
La ASF también identificó ventas por debajo del valor de enajenación en Cancún, Quintana Roo, Bahías de Huatulco en Oaxaca y en Ixtapa Guerrero.
Por estas operaciones, el Fonatur dejó de percibir 4 millones de pesos de pesos.
La denuncia también incluye una supuesta especulación, pues una vez desarrollados, los terrenos, son revendidos a precios estratosféricos dejando ganancias millonarias y creando burbujas de especulación, según señalan.
En un estudio del Instituto Mexicano para la Competitividad sobre el turismo en la región noroeste, se identificó que "los precios especulativos alcanzados por los terrenos en determinadas zonas imponen una presión inmobiliaria demasiado fuerte y no sostenible en el largo plazo.
En el 2007 Greenpeace denunció que Fonatur había a vendido terrenos a precios de 14 dólares el metro cuadrado en Cancún, Quintana Roo; 8 dólares en San José del Cabo, B.C.S., 185 pesos en Loreto, B.C.S.; 19 pesos en Ixtapa y siete pesos en Vista Pelícanos, Guerrero, este último en el presente sexenio, lo que demuestra que esta grave práctica sigue ocurriendo.
Cabe aclarar que el "regalo" de terrenos no sólo se da en el gobierno federal, en La Paz, Baja California Sur, el ex gobernador Leonel Cota vendió el predio conocido como el Mogote a 12 pesos el metro cuadrado, cuando ahora el desarrollador Luis Cano lo está revendiendo a 30 mil pesos la misma porción.
Para Greenpeace la mayoría de los proyectos no son fiscalmente rentables para los municipios, lo que provoca que ni siquiera la salud de las finanzas locales se beneficie de estas políticas depredatorias. (Fuente: El Universal)
El Presidente de la República llamó a los inversionistas y empresarios que se dieron cita en la Expo de Inversión Inmobiliaria y Turística a participar en el anunciado proyecto,
Felipe Calderón garantizó que el gobierno federal realizará una inversión de casi cinco mil millones de pesos para el desarrollo del proyecto. “Se tiene contemplado que esta inversión detone, a su vez, una inversión privada que se estima en 66 mil millones de pesos”.
Comprometió invertir en infraestructura y citó como ejemplos recientes el ensanchamiento y modernización del tramo carretero entre Mazatlán y Tepic, así como el inicio de las obras del “proyecto carretero más ambicioso”, que es la carretera Mazatlán-Durango, que unirá al Pacífico mexicano, cerca del Mar de Cortés, con la zona de La Laguna y de ahí hasta la costa este del país.
“Estamos detonando corredores turísticos en esa zona, precisamente, que no sólo van a comunicar mejor al noroeste de México con el resto de la Nación, sino que además serán la base de infraestructura para potenciar el turismo en esa región”, afirmó Calderón Hinojosa.
Garantía de desarrollo sustentable y protección de manglar
Igualmente, Felipe Calderón destacó que a pesar de tratarse de un proyecto de grandes dimensiones “también vamos a garantizar que (…) sea ambientalmente sustentable. Estará ubicado en un lugar privilegiado, desde el punto de vista natural, las marismas nacionales, pero a la vez el proyecto protegerá íntegra y totalmente las áreas de manglares que, ciertamente, no son muy numerosas, pero serán respetadas integralmente.
Al tiempo que el Presidente daba los pormenores del Centro Integralmente Planeado de la Costa del Pacífico, una activista de Greenpeace se manifestaba al interior del recinto; vestida como turista dio el mensaje de “No al turismo depredador”.
Disimulada entre el público, la activista se ubicó frente al presidente Felipe Calderón y diversos miembros de su gabinete y desarrolladores turísticos, con el propósito de señalar que el turismo en México está depredando el medio ambiente porque el gobierno federal carece de una visión sustentable que ha provocado la depredación de ecosistemas y el patrimonio natural de las comunidades costeras.
Terrenos del nuevo CIP, propiedad de ex gobernador de Sinaloa
El Centro Integralmente Planeado de la Costa del Pacífico se ubicará en el Rancho Las Cabras, propiedad del ex Gobernador Antonio Toledo Corro, que se ubica en la Sindicatura de Isla del Bosque.
“Se trata de una propiedad con más de 12 kilómetros de playas que perteneció a Sergio Coppel, tío del actual presidente del CNET, Ernesto Coppel, y que después pasó a manos de Antonio Toledo Corro, ex gobernador de Sinaloa”, según dio a conocer el columnista Carlos Velázquez.
En una nota difundida por noroeste.com, se reproducen las declaraciones del secretario de turismo de Sinaloa, Antonio Ibarra Salgado, quien declaró al respecto que “no interesa a quién pertenecen o pertenecieron los terrenos donde se construirá el Centro Integralmente Planeado”.
"A mí lo que me interesa es el desarrollo, de quién sean los terrenos no me importa. A mí como Secretario de Turismo lo que me importa es gestionar el desarrollo de Sinaloa, me interesa crear más empleos sobre todo en el sur, donde tanto se necesitan", dijo.
"Me interesa equilibrar el desarrollo del sur del Estado con el del centro y el norte. De quién sean los terrenos es lo que menos me importa".
Noroeste publicó ayer que son 2 mil hectáreas de tierras las que componen Las Cabras, pero es probable que se necesiten alrededor de 2 mil 300. (Noticaribe)
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