El proyecto, como se recordará, fue rechazado en una primera ocasión en junio del 2007, lo que obligó a los inversionistas a realizar varios cambios a la Manifestación de Impacto Ambiental, entre los cuales destacan el hecho de que se redujo hasta un 15 por ciento el número de unidades que se planeaban construir.

La nueva Manifestación de Impacto Ambiental, que precisaba que ya sólo se construirían mil 100 unidades residenciales en 14 lotes condomínales, además del campo de golf de 18 hoyos que incluiría dos lagos artificiales, fue presentado a principios de mayo del 2008.

El nuevo proyecto consideraba establecer un área de amortiguamiento de por lo menos cien metros con respecto a las zonas de manglar, además de que los desarrolladores aseguraban que con los cambios introducidos el área de conservación directa sería de 163.83 hectáreas, es decir, el 70.71 por ciento del total del predio que quedaría sin uso inmobiliario y sin construcciones.

Aún así, los esfuerzos de los inversionistas parecieron insuficientes porque apenas sólo unos días después, el 20 de mayo del 2008, como mal augurio de lo que vendría, el proyecto fue de nueva cuenta suspendido de forma temporal debido a las dudas ambientales que se generaron durante el proceso de revisión y que motivaron a la dependencia federal a solicitar información adicional al promoverte.

El complejo se ubicaría en un predio de 231.70 hectáreas en la localidad de Tamul, con 7 lotes en la Supermanzana 40, Manzana 01, en el km 335 de la carretera federal Chetumal–Puerto Juárez, en la sección del municipio de Benito Juárez ubicado dentro de la Riviera Maya, antes corredor Cancún-Tulum, justamente en la colindancia sur del Moon Palace.

Aunque aún la Semarnat no ha dado a conocer los detalles de su negativa, en la Gaceta Ecológica de esta semana, la dependencia federal dio a conocer que el proyecto, por segunda ocasión, no es viable. El resolutivo fue entregado a los inversionistas desde el pasado 6 de noviembre. (Noticaribe)