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CANCÚN, MX.- Con el principal objetivo de lograr convencer al gobierno municipal de que por lo menos, durante los dos años que le restan a la administración no se apruebe o modifique en lo más mínimo el uso de suelo del campo de golf, así como para comprometer oficialmente a Fonatur (Fondo Nacional de Fomento al Turismo) a que no se quiten los candados existentes dentro del fideicomiso, este domingo se realizó el primer Foro Ciudadano en Defensa de Pok Ta Pok y todo Cancún, donde la idea fue de intercambiar información y expresar sus opiniones con respecto al proyecto condominal que pretende un grupo de empresarios gasolineros en dicho lugar.
Entrevistada por El Periódico, Ana Millet, integrante de la asociación civil de reciente conformación, señaló que el grupo también va por el rescate de la vía pública que se apropió el desarrollo Malecón las Américas, al amparo de las autoridades.
"Creo que tenemos tres proyectos muy importantes. El primero es Pok Ta Pok, porque de ahí surge el movimiento. Tenemos también el Ombligo Verde y el tercero es Malecón Cancún (Las Américas). Vamos para allá como siguiente paso. No podemos permitir que de repente, en Malecón Cancún se quedaron con una calle y todos viendo cómo se apropiaron de ella y las autoridades no hacen nada.
"Tenemos datos de que el grupo que promueve Malecón Américas está por comprar o compró las manzanas que donó el Fonatur al municipio. El municipio se las vendió. Es atroz este binomio terrible de empresarios corruptos y autoridades corruptas, que sólo una ciudadanía conciente y organizada puede parar. Y el Ombligo Verde tiene que quedarse para la ciudad", sostuvo.
En el marco del foro "Salvemos Pok ta Pok", residentes del fraccionamiento que lleva el mismo nombre del campo de golf, y habitantes de otros puntos de la ciudad, dieron a conocer las razones legales, económicas y sociales por las que es "impensable" modificar el uso del suelo del predio de 52 hectáreas ubicado en la zona turística.
En ese sitio y pese a que lo prohíbe un fideicomiso firmado entre el Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) y la empresa Hazama Corporation, y desarrolladores de gasolineras y distribuidores de combustible en la Península de Yucatán, -Emilio Loret de Mola, Ricardo Vega, Antonio Karam, Emilio Gamboa García y la familia Mouriño-, pretenden desarrollar un proyecto de cinco torres de 30 niveles y dos mil 500 habitaciones.
Ante ello, los habitantes de la zona residencial se han unido para impedirlo. Una de esas acciones -dijo Millet- fue constituirse como asociación y organizar el foro en el que la élite de Cancún decidió abrirse en el entendido de que la situación es ya insostenible y se requiere de la unión de todos los pobladores para defender su entorno urbano y natural.
El ex subsecretario de Turismo federal, Sigfrido Paz Paredes, invocó al respeto del Plan Maestro con que se diseñó Cancún y que establece los usos y destinos del suelo para mantener el atractivo escénico del centro turístico y el equilibrio del entorno natural, como elementos que se traducen en calidad de vida, competitividad, certidumbre jurídica y éxito económico.
Tales características han provocado que miles de mexicanos decidieran alguna vez aventurarse a ser parte de "La fantasía de banqueros" escrita y descrita en los 80's por el cronista de la ciudad, Fernando Martí, y no de la "La fantasía de los cambios de usos del suelo" en que presidentes municipales y regidores han convertido a Cancún, a decir del empresario Sergio González.
"En el centro del país a lo mejor piensan que este es un movimiento de los vecinos de Pok Ta Pok, un problema de los 'pirruris' de los 'riquillos de la Zona Hotelera de Cancún' y por eso no avanza; pero tenemos que invitar a todo Cancún porque es un problema de todos. Ya basta de los cambios de uso de suelo", expresó.
Al sitio acudieron también representantes de otros movimientos cívicos gestados por la misma causa pero con diferente nombre: Uno, la protesta por la intención de cambiar el uso de suelo del Ombligo Verde para construir el nuevo palacio municipal, las oficinas de gobierno o la Plaza Bicentenario, como difunde el propio ayuntamiento.
Y otro, la autorización en la Supermanzana 11 para edificar un hotel de negocios de ocho pisos en donde sólo se permiten cuatro niveles, de acuerdo con el Programa de Desarrollo Urbano de la ciudad.
En conjunto, los tres casos van aderezados por el desdén de administraciones de gobierno, incluida la actual, que descalifica la movilización civil y la tacha de "anarquismo".
En cuanto a Pok Ta Pok, para que el proyecto se desarrolle se requiere, en primera instancia, del cambio de uso de suelo que emita el ayuntamiento presidido por el alcalde Gregorio Sánchez; y que el Fonatur, encabezado por Miguel Gómez Mont, revoque la cláusula del fideicomiso antes citado.
Sin embargo, ninguno de los dos se ha comprometido por escrito para garantizar que no cederán a presiones políticas o económicas, pues sólo se han dedicado a dar declaraciones a la prensa asegurando que no respaldarán el proyecto, reclamaron en el foro "Salvemos Pok Ta Pok" el ex rector de la Universidad del Caribe, Fernando Espinosa; Arturo Escaip, ex director de la Oficina de Visitantes y Convenciones (OVC) y actual rector de la casa de estudios.
Espinosa de los Reyes llamó a ser cuidadosos porque "hay muchísimo dinero en juego y esta gente es poderosa, tiene relaciones importantes; por eso es fundamental que no sólo se exija a las autoridades que se pronuncien al respecto, sino también a los partidos políticos, porque ellos fueron los que en una planilla nos propusieron como representantes a quienes por su designación son los regidores y los que pueden o no dar los cambios de uso del suelo", subrayó.
Con ellos coincidieron los presidentes de las Asociaciones de Hoteles y de las Mujeres Empresarias, Rodrigo de la Peña y Martha Rodríguez, respectivamente; así como la ex directora local del Fonatur, Ana Patricia Morales Portas, quien entregó documentación sobre el caso y convocó a recordar al fondo sus obligaciones como fidecomisario que debe vigilar el cumplimiento de la cláusula que determina la operación del campo de golf durante 30 años.
Además del foro desarrollado ayer, entre las acciones emprendidas por los habitantes del residencial está el haberse constituido como asociación civil, el contratar despachos de abogados para recibir asesoría legal-ambiental; el diseño de la página de Internet www.salvemospoktapok.org; y la recopilación de más de dos mil firmas que se pronuncian a favor de que el campo de golf quede como tal y se rescate como área verde, no como un mega proyecto que reventará la ya saturada red de servicios de la zona.
"El evento es parte de las acciones que se están tomando. Lo más importante es mantenernos vigentes", concluyó Martí Brito, quien agregó que la pelea para impedir que a un solo metro cuadrado del campo de golf se le cambie el uso del suelo "será de largo plazo, pero la razón jurídica nos asiste tanto como el sentido común". (Fuente: El Periódico)
"Tenemos la inquietud de convencer a la autoridad municipal de que por lo menos en los dos años que le restan a la presente administración, no se modifique en lo más mínimo el uso de suelo del campo de golf de Pok Ta Pok", indicó el señor Rafael Filip Ploneitis, habitante de Pok Ta Pok.
Por su parte, la señora Catalina Manzur Simón, expresó que " es obvio que hay muchos intereses de por medio, pero las cosas se van a ir desarrollando poco a poco y las autoridades tendrán que entender que tenemos la razón".
Recalcó que por el momento, "queremos impedir que el cabildo autorice el cambio de uso de suelo y siendo así, vamos a ganar los dos años que le queda a la presente administración y también, vamos a buscar que Fonatur nos reciba, que respete los candados, que se haga justicia, dicen que vivimos en un estado democrático, que nos lo demuestren, que respeten nuestras garantías individuales porque hay artículos que nos defienden.
Apuntó que este foro ciudadano es una manifestación pacífica y es por ello que se invitó a toda la ciudadanía a unirse, no sólo a los que viven en Pok Ta Pok sino a todo Cancún porque la afectación sería general.
Sostuvo que lo que se busca con Fonatur, es que no se rompan los candados que están muy bien establecidos dentro del fideicomiso que protegería durante los próximos 12 años cualquier modificación de uso de suelo en dicha zona de la ciudad, tal y como el mismo organismo federal lo estableció al iniciar el proyecto llamado Cancún.
"La idea de este foro es que todos participen, que todo quien suba al podio exprese sus ideas, es un espacio abierto, cosa que actualmente en Cancún es un poco complicado", comentó.
Expresó que la insistencia por parte de un grupo de empresarios gasolineros yucatecos por construir cinco torres de 30 pisos en la zona, es una aberración de estos "inversionistas", pues de entrada, ya la laguna está altamente contaminada y con 2 mil 500 viviendas se terminaría de morir.
"Se acabaría con la fauna silvestre como ocurrió con Malecón Cancún", subrayó.
En el lugar, se entrevistó al rector de la Universidad del Caribe, Arturo Escaip Manzur, quien atinó a decir que "me parece que debemos de participar, la participación de la ciudadanía es importante ante situaciones que hemos dejado pasar y que han provocado que muchas de las normas que hicieron a Cancún grande, se hayan destruido y quienes creyeron que podían beneficiarse de esto, lo que están haciendo es perjudicar a todos y es el caso de Pok Ta Pok, por lo que creo que es importante que se tenga una certeza jurídica de que el campo no se puede tocar porque además es un icono de Cancún, parte fundamental que define al destino, y no hay necesidad de esgrimir razones por las cuales se tiene que mantener como un campo de golf".
Sostuvo que las autoridades si están concientes de la demanda de los ciudadanos, "deben de darnos una garantía de que el uso de suelo, la densidad y todo lo que se requiera para que el campo de golf se altere, no se alterará, no sólo en esta administración, sino en las que vienen".
Ya en el foro, durante su participación Escaip Manzur propuso que este foro ciudadano fuera declarado como una consulta pública para darle mayor validez.
El primero en participar en el foro fue el ciudadano Fernando Martí, quien apuntó que "ya basta de atropellos y autorizaciones hechas al vapor, el presidente municipal en dos ocasiones ha dicho que no se cambiará el uso de suelo de Pok Ta Pok y Fonatur que no se removerán los candados de las 57 hectáreas que comprenden dicho campo de golf, pero queremos, que esto sea de manera oficial y formal, para poder tener la certeza de que así será".
Otro de los participantes fue el presidente de la Asociación de Hoteles, Rodrigo de la Peña Segura, quien de entrada, respaldó por medio del gremio que encabeza, que no están de acuerdo en alguna modificación al cambio de uso de suelo de Pok Ta Pok.
"La razón jurídica está de nuestro lado, la Asociación de Hoteles y sus 28 mil cuartos, no está de acuerdo de que el campo de golf desaparezca y como muestra del apoyo, ya se envió una carta oficial al presidente de la república", acordó.
Cabe señalar que con ello, hubieron muchas más participaciones, de líderes empresarios y representantes del Consejo Coordinador Empresarial, de la Asociación de Mujeres Empresarias, entre otros. (Fuente: Por Esto! de Quintana Roo)
La propuesta surgió ante la impotencia de la ciudadanía frente a los actos de gobierno de distintas administraciones municipales que han autorizado más de una decena de cambios de los usos de suelo sin acatar lo establecido por la Ley General y Estatal de Asentamientos Humanos, que obliga al cabildo a poseer, antes de votar a favor o en contra, un dictamen de la Comisión Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Fue Sigfrido Paz Paredes, quien ha sido asesor de la Asociación de Hoteles y del Consejo Coordinador Empresarial y del Caribe, quien lanzó la posibilidad a los reunidos en el foro convocado por la asociación civil "Salvemos Pok Ta Pok".
La modificación consistiría en que los cabildos estén obligados a realizar una consulta pública, antes de "acordar lo que se les pegue la gana" y que se garantice "que la autoridad respete a sus gobernados".
La figura de consulta pública está contemplada ya en la Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente (Legeepa), como un ejercicio en que se obliga a la autoridad a escuchar lo que los integrantes de una comunidad tienen que decir de los impactos que en su localidad tendrán las obras o actividades promovidas por el sector público o privado.
"Los diputados electos deberían ser los encargados de esto, porque va a ser 'una bronca'. En los municipios han peleado mucho esto, porque en todas partes están igual, hartos.
"Lo que tienen que hacer los diputados, porque ya les tocaría a ellos, es retomar una propuesta de nosotros como ciudadanos, y planteen una iniciativa que no quite el derecho y autonomía de los municipios de ninguna manera, sino que los sujete a que cambien los usos del suelo, previa consulta pública, para que no lo hagan en lo obscurito", expresó entrevistado a parte.
Al respecto, el cronista de la ciudad y uno de los impulsores del foro ciudadano de ayer, Fernando Martí, dijo que la propuesta de modificación del 115 rebasa las expectativas actuales del movimiento.
Sin embargo, indicó que están buscando asesoría específica para dar cauce a la exigencia de hacer respetar el uso del suelo del campo de golf, como lo establece el fideicomiso signado por el Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) y la empresa Hazama Corporation, cuyas acciones para el usufructo del inmueble fueron vendidas por Michael Kelly, a un grupo de empresarios del ramo gasolinero.
Paz Paredes recordó que Pok Ta Pok fue pensado como una zona residencial en la zona turística para la gente "que tuviera éxito" en Cancún, pero había que buscar la forma de que los empresarios decidieran invertir en la zona, dado que los predios más atractivos, colindantes con las playas, se destinaron para los hoteles.
Fue así que el entonces Infratur y el Banco de México pensaron en ubicar en el sitio, "no un burdel, ni un hotel", sino un campo de golf que atrajera a ese segmento de mercado y por tanto a las inversiones.
Pero la clave para inyectar dinero no únicamente a la zona, sino para el desarrollo de Cancún, fue la existencia de un Plan Maestro que estableciera los usos y destinos del suelo, así como el respeto de los mismos.
"Fue un calvario conseguir inversiones basados en el compromiso del Plan Maestro. Cancún se creó gracias a la garantía de que habría respeto a su zonificación. Así se creó y no se está respetando", sentenció.
El también empresario aclaró que cuando se pronunciaron en contra de la construcción de condominios, no era por los condominios per se, sino por la violación a los usos de suelo contenidos en el Programa de Desarrollo Urbano de la ciudad y en el Plan Maestro.
"Nos opusimos no a los condominios, sino a acabar con los hoteles, porque sin ellos no hay turismo y sin turismo se acaba con la actividad económica y eso implica acabar con Cancún y convertirlo en un Acapulco", concluyó. (Fuente: El Periódico)
21 de Junio 2009 11:55 PM |
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