"Si el predial lo planean aumentar no será por el tema de playas, porque los colindantes con zona federal aceptamos un incremento del 25 por ciento en el pago por zona federal y, haciendo números, es más que suficiente para pagar el crédito, el cual ya fue autorizado por Banobras.

"Se negoció muy bien por parte de los ayuntamientos y el gobierno del estado, con mejores condiciones que las que originalmente se negoció con Banobras", expresó.

Cuestionado sobre el comunicado en que la institución bancaria aclaró que el ayuntamiento presidido por Gregorio Sánchez, no había solicitado formalmente dicho crédito, el hotelero respondió:

"El crédito estaba autorizado con ciertas condicionantes, que los municipios no habían aceptado. Las condicionantes fueron negociadas; no quiero dar los detalles porque era un documento interno de los bancos, pero finalmente llegaron a un acuerdo en el que puedo yo asegurar que con los recursos federales y el pago del 25 por ciento, alcanza perfectamente", dijo.

Chapur indicó que, incluso, los recursos federales comprometidos para el pago del crédito, "no será necesario utilizarlos", porque con lo que recaudan los municipios de Benito Juárez, Solidaridad y Cozumel -en donde se ejecutarán las obras de recuperación de playas- "es más que suficiente para pagar".

El monto presupuestado para los trabajos de extracción, relleno de arena y mantenimiento, es de mil millones de pesos. De esa cifra, 200 millones corresponden al mantenimiento y de los 800 restantes, 300 serán aportados por la Secretaría de Turismo (Sectur), la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) y otras dependencias federales.

"El crédito que se solicitó es como de 450 millones de pesos; de eso, dividido entre los tres municipios, que son Benito Juárez, que son 240 millones, más o menos; Solidaridad con menos y Cozumel con un poquito", manifestó.

Ante ello, Chapur señaló que no sabe qué argumento se usará para justificar el presunto aumento al predial en la zona de hoteles.

En ese sentido dijo que según el alcalde, Gregorio Sánchez, el municipio está facultado para autorizar incrementos en ese impuesto, conforme a los montos de la inflación y que desde hace tres años no se aprueba un aumento.

"Los valores catastrales sobre los que se paga el predial, son muy aproximados al valor real de las propiedades; y si antes se acercaban a los valores reales y hoy a un mercado inmobiliario deprimido, podría haber inclusive valores catastrales que estén por encima de lo real.

"Adicional a ello, también hay otros elementos para inconformarse y, en caso de que haya un predio sobrevaluado desde el punto de vista catastral, cualquier causante podría hacerlo", concluyó. (Fuente: El Periódico)

23 de Junio 2009 11:54 PM | Enlace permanente | |
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