Detienen trámites construcción de hasta 80 mil casas en Cancún

Detienen trámites construcción de hasta 80 mil casas en Cancún
Cancún | Vivienda

El sector de la construcción de la vivienda económica y media en Cancún se encuentra frenado por el retraso que registra la conclusión de las obras de infraestructura hidráulica y la tramitología en general, advierten.

Jun

2008

CANCUN, MX.- El sector de la construcción de la vivienda económica y media en Cancún se encuentra frenado por el retraso que registra la conclusión de las obras de infraestructura hidráulica; mientras no esté garantizado el servicio de agua potable y drenaje no es posible concluir la edificación de 20 mil casas en los polígonos sur y 11 de la ciudad.

Pide Canadevi agilización de trámites

CANCUN, MX.- Miembros de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda se reunieron con las autoridades locales, para solicitarles la agilización de trámites, toda vez, que éstos retrasan hasta ocho meses las obras y con ello la generación de empleos.

El presidente de la Canadevi en esta ciudad, Ramón López Gual, comentó “lo que pedimos fue que nos ayude a tener agilidad en todo lo que es la tramitología a nuestros proyectos, pues mientras más tarda, más tardamos nosotros en poder empezar a construir casas y a generar empleos”.

Señaló que recibieron una respuesta favorable, y en este sentido apuntó que esperan ir sosteniendo reuniones de trabajo con cada una de las direcciones e ir modificando la duplicidad de trámites que actualmente hay.

Según dijo, actualmente una desarrolladora se lleva más de ocho meses para poder contar con toda la tramitología, para poder llevar a cabo sus obras, pero de lograr esa simplificación este tiempo podría reducirse a la mitad.

“No pedimos que nos quiten trámites, sino que los simplifiquen, que por ejemplo, no tenga que llevar dos veces un título de propiedad, si ya Desarrollo Urbano me autorizó es porque demostré que la propiedad es mía, y no tiene caso que Ecología me la vuelva a pedir si ya llevo la autorización de Desarrollo Urbano, son trámites que se pueden simplificar y que agilizan mucho las cosas”.

Otro punto que se tocó, fue el doble cobro que se está haciendo del Derecho de Alumbrado Público (DAP) que le cobran tanto a los ya nuevos propietarios de las casas como al desarrollador.

“Están realizando el cobro de un derecho dos veces, y nosotros tenemos que pagar hasta 200 mil pesos mensuales por esto. Cuando ya las casas están habitadas, tienen energía eléctrica, se les está cobrando este derecho, pero como el fraccionamiento se entrega parcialmente y no se ha municipalizado al fraccionador, le vuelven a cobrar dicho derecho, lo cual no es posible”.

Indicó que tanto la autoridad municipal como la Comisión Federal de Electricidad, acordaron que se cobrará este derecho al propietario del predio cuando ya haya sido entregado. (Fuente: El Quintanarroense)

Así lo afirmó Ramón López Gual -presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) de Quintana Roo-, quien destacó que adicionalmente la tramitología también influye para que el sector se encuentre detenido.

En este sentido, destacó que los excesivos trámites mantienen parada la detonación de una cartera de 65 mil viviendas económicas, lo que sumado a la falta de conclusión de obras de infraestructura para agua y drenaje significa que en Cancún está detenida la construcción de 80 mil casas.

Los constructores de vivienda en Benito Juárez se reunieron ayer a puerta cerrada con el alcalde Gregorio Sánchez Martínez en un salón del Cancún Center, a quien le manifestaron su inquietud por la situación en la que se encuentra actualmente el sector.

A punto de concluir el primer semestre de 2008, el sector de la construcción de la vivienda reporta un "bache" por la paralización de la construcción de la vivienda de los tipos económica y media.

En entrevista al término de la reunión, el dirigente de la Canadevi explicó que la excesiva tramitología que deben cumplir los desarrolladores mantiene en jaque al sector.

De hecho, la petición que hicieron al alcalde es que los apoye en la agilización de los trámites, porque esta situación está afectando fuertemente al sector.

"Hay una cartera de proyectos que no hemos podido detener por la tramitología tanto estatal como municipal y la que piden también organismos que trabajan con el sector; debemos tener una cartera de 65 mil viviendas que no hemos podido detonar", explicó.

Añadió que además de la tramitología, la falta de conclusión de obras de infraestructura hidráulica en la zona sur de la ciudad que recientemente fue expropiada en el ejido Alfredo V. Bonfil y en el polígono 11 del norte de la ciudad, mantienen detenida una cartera de 209 mil viviendas.

"Mientras no se tenga agua no se puede avanzar en la construcción de estas 20 mil casas en estas dos zonas de la ciudad; de hecho algunas de las que ya se han entregado las familias tienen que desalojar las aguas negras con pipas porque hay retraso en las obras", recalcó.

A principios de mayo pasado tanto la empresa Aguakán como la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado (CAPA), dieron a conocer que actualmente se invierten 350 millones de pesos en obras de infraestructura hidráulica para abatir los rezagos de agua y drenaje que se registran en Cancún. (Fuente: Novedades de Quintana Roo)