Priscila Sosa Ferreira, catedrática de la Universidad del Caribe (Unicaribe) de Cancún, señaló que Cancún no se puede abstraer de la tendencia mundial del crecimiento de la oferta residencial en destinos de playa.

Sin embargo lamentó que actualmente el análisis y el diálogo sobre el tema se encuentran "estancados" a nivel local y mientras siga así se generará un crecimiento desordenado, competencia entre ambas ofertas y confrontación.

La catedrática e investigadora de la Unicaribe fue entrevistada sobre el tema en el marco del último día de trabajos del Mercado Inmobiliario Turístico (MINT) Cancún 2008 que se realizó en este destino vacacional, donde destacó que a nivel local persiste el debate respecto a la definición de Cancún como destino turístico hotelero o residencial.
Sergio Dueñas Jiménez, presidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), dijo el jueves que Cancún está cada vez más en los ojos del mercado europeo como un destino turístico residencial, lo que para la catedrática de la Unicaribe es parte de la tendencia que se registra a nivel mundial.

"Hay un debate importante de cómo hacer conciliar el crecimiento de este tipo de desarrollo con el turístico hotelero que es muy relevante; no es que haya la opción de decir uno sí y el otro no porque es un impulso mundial, entonces no es una alternativa ver cómo detenerlo", recalcó.

Ante este crecimiento de la oferta turística residencial, señaló que lo que se requiere en este momento para Cancún es una regulación dentro de un esquema de planificación urbana, ambiental, social y fiscal con una visión de sustentabilidad.

En este sentido dijo que dicha regulación debe permitir el equilibrio entre la oferta hotelera y la residencial en todos los ámbitos, ya que si los hoteles contribuyen con todo tipo de impuestos a nivel estatal y local, de la misma manera se debe hacer con los desarrollos condominales.

Destacó también que se debe tener mucho cuidado en relación al control territorial y del suelo, porque los grandes resorts, que es lo que predomina actualmente para el turismo residencial y hotelero, implica en el plano real el control del suelo y pocas entradas a las playas para la población en general.

"Esos desarrollos son lugares aislados que tienen zonas muy amplias de territorio con todos los satisfactores al interior y con un carácter muy aislado del resto de la población que por cuestiones de seguridad se puede entender, pero que eso no implica que deben apropiarse del litoral quitando la posibilidad a la población de tener accesos al mar", recalcó. (Fuente: Novedades de Quintana Roo)

20 de Junio 2008 11:49 PM | Enlace permanente | |
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