El hotel se ubicará en la parte suroeste de la isla de Cozumel específicamente en el kilómetro 16 + 435.57 al 16 + 600 de la carretera Costera Sur, en la Fracción III del terreno denominado Playa San Francisco, de 5.6 hectáreas, entre el Club de playa Nachi Cocoom, y el Hotel Allegro Cozumel.

La inversión de 334 millones de pesos se dividirá en dos etapas: en la primera se invertirán 203.7 millones de pesos para construir 94 cuartos y en la segunda etapa se destinarán 130.7 millones de pesos para construir otros 89 para un total de 183 habitaciones.

De acuerdo con la Manifestación de Impacto Ambiental ya autorizada, el proyecto abarcará 2.57 hectáreas, equivalente al 45.81 por ciento de la superficie total del predio. El área de afectación total a la vegetación por concepto de desplante del proyecto representa el 40.02 por ciento del total.

Aunque autorizado por la Semarnat, el proyecto aún está tramitando una serie de permisos adicionales, entre los que se encuentra la concesión para el uso y explotación de las aguas nacionales ante la Comisión Nacional del Agua, puesto que no hay red pública del servicio de agua potable, además de la concesión de zona federal marítimo terrestre y la licencia de construcción municipal, entre otros.

Hay que mencionar que el Hotel Hacienda Los Corales se desarrollará en el mismo predio donde en el 2004 el grupo Sunset planeó construir otro proyecto, el Royal Sunset Cozumel, el cual en su momento fue rechazado por la Semarnat porque planteaba un desmonte del 95 por ciento de la superficie del terreno. El proyecto ahora autorizado fue modificado para afectar sólo el 45 por ciento del total del predio.

También vale la pena mencionar que el grupo Sunset recibió en noviembre del 2005 una autorización por parte de la Semarnat para construir el hotel Sunset Tres Ríos, en la Riviera Maya, de 339 habitaciones y una inversión estimada de 488 millones de pesos, aunque posteriormente el Ayuntamiento de Solidaridad le entregó una licencia de construcción por 399 habitaciones. (Noticaribe/Vicente Carrera)