El proyecto que también contempla la construcción de al menos 25 villas para su personal, abarcará poco más de 29 hectáreas dentro del predio oficialmente denominado como lote 001 y 002 de la supermanzana 569, dentro del centro urbano de Playa del Carmen, y requerirá de una inversión de 120 millones de dólares.

El Paradisus Resorts Playa del Carmen es la alternativa que después de cinco años encontró el grupo Sol Meliá para tener presencia en la zona, luego de que en el 2001 la Semarnart les revocó los permisos que tenían para construir un complejo hotelero en Xcacel-Xcacelito, el santuario de la tortuga marina, cuyos terrenos allí les fueron permutados por los de Costa Turquesa.

Apenas el pasado 22 de septiembre, un grupo de ejecutivos de la cadena española, la más importante de la península ibérica, realizó una visita de cortesía al presidente municipal de Solidaridad, Carlos Joaquín González, a quien le informaron de sus planes. Además, participaron con el alcalde en la colocación de la primera piedra de un parque, en donde Sol Meliá aportará parte del capital de once millones de pesos que costará construirlo.

Sebastián Escarrer, vicepresidente de Sol Meliá, al ser entrevistado al final de ese encuentro, se negó a dar detalles del proyecto, pero confirmó que se encontraban en la etapa de elaborar los estudios y trámites para iniciar con la solicitud de los permisos con la idea de desarrollar uno de los mejores hoteles en Quintana Roo.

Esta semana, apenas el 18 de octubre, Sol Meliá finalmente entregó la Manifestación de Impacto Ambiental de este proyecto, con la clave 23QR2006T0060, ante la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental de la Semarnat, por lo que la dependencia federal tiene hasta el 30 de enero del 2007 para emitir un resolutivo.

De obtener los permisos, el consorcio español planea realizar las obras en un periodo de tres años.

El proyecto de Sol Meliá está insertado dentro de un plan de desarrollo de mayor tamaño que pretende construir en Costa Turquesa poco más de dos mil habitaciones hoteleras, además de villas y condominios, aunque hasta el momento no se ha empezado a construir ninguno de los hoteles propuestos.

Detalles técnicos

El terreno donde se construirá este complejo es irregular, y abarca una franja que comienza aproximadamente a la altura de la avenida 35 norte, hasta la Zona Federal Marítimo Terrestre, y en su porción más ancha va desde la calle 86 a la calle 110.

El proyecto prevé la construcción de un edificio central, un Club Meliá (Paradisus) y un Club Meliá (Meliá) donde se concentrarán todos los servicios de un hotel de lujo, así como un conjunto de seis albercas, vialidades, rampa de acceso, estacionamiento, canchas y su propia planta de tratamiento.

Los desarrolladores reconocen que el desplante del proyecto ocupa una mayor superficie en el mangle mixto, después en menor superficie el proyecto se implanta sobre la selva secundaria, pero alega que el manglar en esa zona presenta afectaciones producto de su cercanía con el área urbana.

De hecho, en su Manifestación de Impacto Ambiental señalaron que al surgir la colonia “Luis Donaldo Colosio”, un asentamiento humano que comenzó de forma irregular, por lo que no contaba con servicios públicos, se generaron impactos ambientales severos entre los que se encuentran la contaminación del suelo, del agua subterránea y la perdida de la vegetación en las microcuencas.

Los inversionistas se comprometieron a conservar el 56.38 por ciento de la superficie total del predio, ya que el total del área de desplante sólo será de 46.3 por ciento. (Vicente Carrera/Noticaribe)

20 de Octubre 2006 11:49 PM | Enlace permanente | |
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