Esta propuesta significa que dentro del Parque Nacional, donde actualmente operan 954 cuartos hoteleros, en 44 hectáreas, se podrían construir otros tres mil 161 habitaciones, para un total de tres mil 54 en 215 hectáreas adicionales, lo representaría ocupar menos de la mitad de las 664 hectáreas de esta supuesta área natural protegida.

Del total del Parque, el 59.72 por ciento, equivalente a 396.75 hectáreas, quedaría como área de protección ambiental y el 40.28 por ciento, 267.56 hectáreas, como áreas públicas y de usos turísticos, pero definitivamente el Ayuntamiento no piensa ceder en su pretensión de asignar cierto grado de desarrollo a la zona.

Durante una nueva presentación de PDDU de Tulum, en el arranque de la Semana de Desarrollo Sustentable que inició este día en Playa del Carmen, Felipe Ornelas, coordinador de asesores del Ayuntamiento, dijo que para ellos la polémica de permitir cierto grado de desarrollo dentro del Parque Nacional está superado, desde el momento en que la propia Semarnat ha reconocido la existencia de predios que son propiedad de particulares y en donde, incluso, ha autorizado diversos tipos de desarrollo.

Adicionalmente, dejó entrever que el Ayuntamiento ya no está dispuesto a esperar más tiempo para aprobar este proyecto de ordenamiento porque ya se vio que no hubo modo de lograr un consenso sobre este tema. Adelantó que en un plazo de un mes el anteproyecto podría pasar a Cabildo.

La proyección de crecimiento

La presentación del proyecto estuvo a cargo de Arturo Balandrazo, director ejecutivo de la consultora SUME, quien explicó que en los próximos 25 años se espera un fuerte crecimiento en la zona, el cual se espera poder regular y ordenar con la expedición del PDDU.

Sin embargo, señaló que para el año 2030, Tulum, que actualmente tiene 15 mil habitantes, podría estar convertido en un ciudad de alrededor de 162 mil habitantes y poco más de 39 mil viviendas, ocupando una extensión territorial de 14 mil 817 hectáreas, y con un potencial para construir por lo menos 10 mil 274 nuevos cuartos hoteleros, de los cuales los cuatro mil arriba mencionados son los que se encontrarían en el Parque Nacional Tulum.

De acuerdo con el anteproyecto del PDDU, el cual aún podría sufrir modificaciones de última hora antes de pasar a la sala de Cabildo para la aprobación de los regidores, se está privilegiando la protección de los sistemas de cenotes y ríos subterráneos al sur de Tulum, donde no se permitirá ningún tipo de desarrollo, así como los manglares y las zonas arqueológicas, a las cuales se les está dejando un “manto protector” que en el caso de las ruinas de Tulum es de 500 metros a la redonda y en el caso de Tankah de por lo menos 250 metros.

Además, se están imponiendo fuertes restricciones para el desarrollo turístico, el cual tendrá que observar unas serie de medidas de protección, entre las que se encuentra que en el caso del Parque Nacional Tulum los edificios no podrán ser muy altos para no competir visualmente con los monumentos arqueológicos presentes en la zona, así como el hecho de que deberán estar construidos con cierto material y no ocupar una franja de cien metros desde la playa hacia la selva para preservar las dunas.

La idea, según se enfatizó, es alejar a Tulum del turismo masivo y del “all inclusive” y conservar su “misticismo” que le da el entorno natural que se quiere conservar lo más posible, con grandes extensiones de selva, así como los vestigios arqueológicos. (Noticaribe)

23 de Octubre 2006 11:29 PM | Enlace permanente | |
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