De acuerdo con información que empezó a circular esta semana, la Dirección de Proyectos Municipales y la Dirección de Ordenamiento Urbana están planteando que al menos en la zona poniente de Playa del Carmen, que es hacia donde está dirigida la expansión de la ciudad, se permitan edificios de por lo menos cuatro niveles.

El argumento es que si se permiten edificios más altos, se podría construir vivienda más económica porque en la Riviera Maya lo más caro es la tierra, además de que se evitaría que la mancha urbana crezca tan aceleradamente a costa de la selva.

Actualmente el Reglamento de Construcción vigente en Solidaridad sólo permite edificios de tres niveles y hasta 12 metros de altura, documento que en los últimos años ha sido sometido a un proceso de revisión por considerar que ya quedó obsoleto para las nuevas condiciones que enfrenta Playa del Carmen.

La altura de 12 metros y los tres niveles fueron puestos como límites para no rebasar las copas de los árboles más altos, así como para evitar la sobredensificación de la ciudad, debido a las limitaciones de los recursos hídricos, además de cuidar la imagen urbana para que Playa del Carmen no se convirtiera en otro Cancún.

Sin embargo, el crecimiento desmedido de la población ha impedido cualquier intento de contener la sobredensificación y la realidad es que el Reglamento de Construcción sólo ha propiciado actos de corrupción la propia autoridad al solapar irregularidades en la construcción de edificios con más de tres niveles.

Actualmente en Puerto Aventuras, sólo por mencionar un ejemplo, existen decenas de edificios construidos en los últimos cinco años de cuatro niveles, mientras que en la misma Playa del Carmen en diversos momentos se han autorizado edificios de cuatro niveles que contradicen el espíritu del Reglamento de Construcción.

En estos momentos hay edificios en construcción en la ciudad que tienen cuatro niveles con todos los permisos entregados por el Ayuntamiento, por lo cual en los hechos lo que buscarían con la propuesta de modificar el Reglamento de Construcción es oficializar lo que en los hechos ya existe.

El Comité de Desarrollo Urbana y Vivienda sesionará esta semana. (Noticaribe)

30 de Julio 2007 11:54 PM | Enlace permanente | |
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