El proyecto tendrá un costo de sólo un millón de dólares, pero terminará de fragmentar la unidad arqueológica que alguna vez existió en la zona de Xcaret y que hoy ya no es apreciable ni para los especialistas, debido a las numerosas modificaciones que ha sufrido la zona desde que se construyó el puerto de Calica, el parque Xcaret y el propio hotel Flamenco Xcaret.

De acuerdo con el proyecto, cuya Manifestación de Impacto Ambiental fue ingresada para su evaluación ante la Semarnat a principios del mes, la obra tendrá un costo de sólo un millón de dólares.

Sin embargo, además del “problema” de la estructura maya, para lo cual la promovente se compromete a conseguir los permisos del INAH para sacarlo adelante la obra, se reconoce también que parte de las albercas quedarán dentro de la Zona Federal Marítimo Terrestre.

Según la MIA, el predio donde se pretende construir el proyecto “La Perla: Desarrollo Turístico” es una franja aledaña a la Zona Federal Marítimo Terrestre, de la cual solo se pretende desarrollar un área de 12 mil 290.45 metros cuadrados, destinando sólo 2 mil 953.31 metros cuadrados como superficie de desplante para la construcción e infraestructura asociada, equivalente al 24.03 del predio, que supuestamente es menor al 25 % permitido en el Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial del Corredor Cancún Tulum (POET) para la UGA Tu320.

El proyecto consiste en la construcción de sólo tres villas y cuatro cuartos “al servicio turístico del mas alto nivel socioeconómico”, lo que representa un densidad de 11.5 cuartos según el criterio Tu 45 del POET, además de contar con recepción, un restaurante, bar, albercas y asoleaderos.

Aunque la Zona Federal Marítimo Terrestre aledaña al predio en cuestión presenta características de suelo rocoso, sin playa de arena ni duna existente, el desarrollador reconoce que algunas porciones del predio se empalman con la Zona Federal Marítima Terrestre, por lo que parte de las albercas que se piensan construir quedarán dentro de esa área.

Sin embargo, lo que más llama la atención es que la parte sur del proyecto, donde se localiza una de las pirámides del “conjunto H”, denominación dada por los arqueólogos para identificar los vestigios mayas, se pretende construir un cuarto de hotel a pocos metros de distancia y una alberca.

La estructura era usada por los mayas como puntos de avistamiento, y de la cual hay muchos ejemplos a lo largo de la costa quintanarroense. (Noticaribe)

14 de Noviembre 2007 11:59 PM | Enlace permanente | |
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