Esto lo consideró el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Ramón López Gual, quien culpó, además, a los alarifes de no tener la suficiente preparación y razón por la cual algunas de las casas que aquí se construyen salen con defectos.

Aún cuando este 2007 en todo Quintana Roo se atendido una oferta de 17 mil viviendas, las cuales el 80 por ciento, aproximadamente 14 mil, se han desarrollado en Benito Juárez y el resto en los municipios de Othón P. Blanco, Cozumel y Solidaridad, esto no ha sido suficiente para satisfacer la demanda que hay.

López Gual comentó en entrevista, luego de inaugurar la segunda Expo Tu Casa, en esta localidad, que en los últimos cinco años el desarrollo habitacional “ha tenido un crecimiento muy importante porque hace apenas unos 8 años la oferta de vivienda era aproximadamente 2 mil 500 viviendas anuales y ahorita ya estamos en 17 mil”.

Ante esto, pronosticó que para el 2008 esta oferta se incrementará en un 20 por ciento.

Sin embargo, aceptó que no es suficiente para atender la demanda y expuso que “más o menos en el año 92 dejó de existir oferta de vivienda en el estado, o sea, nosotros traemos un déficit importante de vivienda que en los últimos 4 años se ha venido tratando de solventar, de otorgar vivienda a la gente que durante ese periodo no pudo adquirir una”.

“A parte, el mismo crecimiento demográfico que trae el estado pues si bien Solidaridad es el municipio que tiene el crecimiento más alto de Latinoamérica, también los otros municipios traen crecimiento demográfico importante”, agregó. “El crecimiento promedio de Quintana Roo es mucho mas alto que el promedio nacional”.

Ante esto, indicó que para acabar con el rezago lo que se necesita es “producir la vivienda que demanda el estado en función de su crecimiento demográfico y el otro es ir tratando de bajar el déficit que existía ya”.

Aunque no habló de cifras de lo que se invertirá en los siguientes años, sostuvo que está se mantendrá pues hay el interés desarrolladoras tanto locales, regionales y nacionales.

Falta calidad

Por otra parte, al cuestionarlo sobre las viviendas que no han cumplido con la calidad, a pesar de los elevados costos, sobretodo en este destino, donde las quejas ante Profeco mantienen a éstas como de las más demandadas, Ramón López mencionó que “esa es una problemática que particularmente se da en Solidaridad”.

“Solidaridad por el hecho de tener un dinámico crecimiento hace que el valor de las propiedades, el valor de la tierra que para nosotros es nuestro insumo principal, se dispare”, expuso. “Entonces para poder ofertar vivienda al segmento del mercado, al segmento de los clientes que más necesitan es un poquito difícil, por un lado”.

“Por otro lado el mismo crecimiento hace que la oferta de la mano de obra no sea abundante entonces se presentan a solicitar trabajo obreros que no tienen cien por ciento la calificación y la destreza para poder realizar un trabajo”, aseguró.

Pero al cuestionarlo si esto es culpa de los obreros o las desarrolladoras reconoció que “a final de cuentas las desarrolladoras tienen que cuidar que la calidad de sus obras; tendrán que poner mecanismos de supervisión”. (Fuente: El Periódico)