Rebotan proyecto en Xcalacoco

Rebotan proyecto en Xcalacoco
Inversiones | Medio Ambiente | Playa del Carmen

Antes de cerrar el año, la Semarnat niega los permisos a "Xcalacoco Village", un pequeño proyecto de condominios de lujo junto al mar.

Dic

2007

PLAYA DEL CARMEN, MX.- Antes De cerrar las oficinas y salir de vacaciones de fin de año, la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental de la Semarnat emitió los últimos resolutivos del 2007 en el que le tocó perder a un pequeño proyecto inmobiliario de sólo diez millones de pesos de inversión en la zona de Xcalacoco.

De acuerdo con la Gaceta Ecológica de la dependencia federal, donde se publican de forma oficial la lista de proyectos ingresados para su evaluación, así como los resolutivos, el proyecto “Xcalacoco Village”, que pretendía la construcción de seis edificios y 24 departamentos de lujo a orillas del mar no pasó la prueba y fue rechazado.

El proyecto, planeado para una de las zonas que especialmente durante este año se confirmó como uno de los polos de mayor crecimiento inmobiliario al norte de Playa del Carmen, había sido presentado apenas el pasado 30 de agosto y tras casi cuatro meses de análisis se emitió el resolutivo negativo.

El promoverte es José Arturo Solís Cámara Jiménez Canet, quien es propietario de la Fracción I de la Fracción IV del predio denominado Xcalacoco, el cual se encuentra al norte del que fuera el hotel Ikal del Mar, hoy conocido como The Tides.

El proyecto contaría con dos recámaras, dos baños, lavado, vestíbulo, cocina-bar, comedor, terraza y estancia, en seis módulos separados de cuatro condominios cada uno, asimismo contará con estacionamiento de terracería, andador de terracería y alberca.

Actualmente la zona de Xcalacoco es quizá la parte de Playa del Carmen que más actividad inmobiliaria concentra, ya que están en construcción o en planeación una larga lista de proyectos entre los que se encuentran edificios de departamentos, así como complejos residenciales en condominios, además de villas y hoteles, los cuales representan inversiones por varios cientos de millones de dólares.

Tan sólo la empresa TM Grupo Inmobiliario está desarrollando el complejo de condominios y villas conocido como The Fives, el cual representa una inversión de más de 114 millones de dólares, mientras que otro grupo español, Princess Hotel & Resorts acaba de inaugurar dos lujosos hoteles con más de mil 348 habitaciones en los que habrían invertido más de 200 millones de dólares.

La ley permite que el desarrollador del proyecto rechazado presente una nueva Manifestación de Impacto Ambiental que presente algunas modificaciones con respecto al proyecto original para tratar de obtener los permisos ambientales en una segunda oportunidad, por lo que el proyecto podría ser realidad en otro momento, como ha ocurrido con otras inversiones en la zona. (Noticaribe)