Niegan concesión de playa en la Riviera a madre de edil de Cozumel
PLAYA DEL CARMEN, MX.- Al menos dos grandes proyectos hoteleros de la Riviera Maya, además de algunos proyectos pequeños, resultaron beneficiados con la entrega de concesiones de playa por parte de la Semarnat durante diciembre.
De acuerdo al último reporte dado a conocer por la Dirección General de Zona Federal Marítimo Terrestre, no obstante, lo que llamó la atención fue la negativa de concesión de playas a la madre del alcalde de Cozumel, Gustavo Ortega Joaquín, quien tiene un proyecto de villas residenciales junto al mar a un costado de Xcaret.
Rosa María Joaquín Alcérreca, madre del alcalde panista de Cozumel, Gustavo Ortega Joaquín, estaba pidiendo la concesión de 11 mil 223.43 metros cuadrados, pero de acuerdo con el informe de la Dirección General de Zona Federal Marítimo Terrestre, recibió como respuesta una negativa.
Hay que recordar que la madre del alcalde tiene ingresado al procedimiento de evaluación de impacto ambiental de la Semarnat un proyecto para construir un pequeño conjunto de residencias a la orilla del mar, en una playa rocosa que se encuentra colindante con el parque Xcaret y donde se encuentra al menos un importante vestigio maya.
El proyecto, bautizado con el nombre de “La Perla: desarrollo turístico”, en caso de ser autorizado, tendría un costo de sólo un millón de dólares, pero terminará de fragmentar la unidad arqueológica que alguna vez existió en la zona de Xcaret y que hoy ya no es apreciable ni para los especialistas, debido a las numerosas modificaciones que ha sufrido la zona desde que se construyó el puerto de Calica, el parque Xcaret y el propio hotel Flamenco Xcaret.
Según la MIA, el predio donde se pretende construir el proyecto “La Perla: Desarrollo Turístico” es una franja aledaña a la Zona Federal Marítimo Terrestre, de la cual solo se pretende desarrollar un área de 12 mil 290.45 metros cuadrados, destinando sólo 2 mil 953.31 metros cuadrados como superficie de desplante para la construcción e infraestructura asociada, equivalente al 24.03 del predio, que supuestamente es menor al 25 % permitido en el Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial del Corredor Cancún Tulum (POET) para la UGA Tu320.
El proyecto consiste en la construcción de sólo tres villas y cuatro cuartos “al servicio turístico del mas alto nivel socioeconómico”, lo que representa un densidad de 11.5 cuartos según el criterio Tu 45 del POET, además de contar con recepción, un restaurante, bar, albercas y asoleaderos.
Aunque la Zona Federal Marítimo Terrestre aledaña al predio en cuestión presenta características de suelo rocoso, sin playa de arena ni duna existente, el desarrollador reconoce que algunas porciones del predio se empalman con la Zona Federal Marítima Terrestre, por lo que parte de las albercas que se piensan construir quedarán dentro de esa área.
No se sabe si la negativa de la concesión de playa pueda afectar la autorización del proyecto.
Otro caso negativa de concesión que llamó la atención es el de la empresa Promotora Punta Brava S. A. de C. V., la cual estaba solicitando 10 mil 758 metros cuadrados de playa, pero no tuvo suerte.
Las empresas beneficiadas
Entre las otras empresas que fueron beneficiadas por la Semarnat con la entrega de playas está Royal Dorado Resort, S.A. de C.V., la cual podrá disponer ahora de 2 mil 284 metros cuadrados de playa en concesión, bajo el estatus de aprovechamiento general.
En el caso de la Desarrolladora Río Tamesí S. A. de C. V., esta empresa obtuvo de la Semarnat la autorización de una concesión de playas por 10 mil 986 metros cuadrados bajo el estatus de protección, es decir, no podría utilizarla para fines turísticos a menos que posteriormente realice un cambio de modalidad en los permisos.
Sin embargo, como se ha informado en el pasado, esta empresa desde hace años está impulsando el proyecto “Albercas de Mar Na-Balam”, que no es otro que construir albercas y playones artificiales en la playa rocosa de un predio que poseen junto al Aventuras Palace, un hotel que construyó un sistema similar de albercas debido a las condiciones del terreno.
Otra empresa beneficiada en diciembre fue Punta Piedra Tulum, S.A. de C.V., a la cual se le dio una concesión de cinco mil 960 metros cuadrados también bajo la modalidad de protección.
Aunque pequeña, a la empresa Gastroport, S. A. de C.V. le autorizaron una concesión por 700 metros cuadrados. (Noticaribe)
La perdida de playas en este complejo hotelero –donde se concentran los veinte centros de hospedaje más rentables de todo el destino mismos que juntos representan una oferta superior a las cinco mil habitaciones- no se ha podido frenar con todo y que en el último año los hoteleros colocaron de manera provisional, urgente y desesperada, una larga barrera artificial para disminuir la fuerza del oleaje.
De acuerdo con el Fideicomiso para la Promoción Turística, que por más de un mes suspendió el envío estadístico de información del destino, al cierre del 28 de enero, la Riviera Maya alcanzó la cifra de 34 mil 754 cuartos de hotel en operación, lo cual es una cifra ligeramente superior a la que se esperaba para el cierre del 2007.
El incendio habría comenzado alrededor de las 9:45 de la mañana en una zona de bungalows.
Desde Tulum hasta Puerto Morelos, por doquier se puede apreciar el avance de los nuevos complejos turísticos a costa de la selva y el manglar que, sin pena ni sanción, han sido desmontados, en la inmensa mayoría de los casos, metro por metro, sin literalmente dejar un manchón verde o por lo menos una rama de lo que sea.