Dan revés a Grupo Kor; rechaza Semarnat ampliar The Tides

Dan revés a Grupo Kor; rechaza Semarnat ampliar The Tides
Inversiones | Medio Ambiente | Playa del Carmen

Por representar una sobredensificación de por lo menos el doble de lo permitido, niegan permisos ambientales para crecer la capacidad del pequeño hotel de lujo en Xcalacoco.

Abr

2008

PLAYA DEL CARMEN, MX.- Por representar una sobredensificación de por lo menos el doble de lo permitido, la Semarnat rechazó el proyecto de ampliación del hotel The Tides Riviera Maya, en Xcalacoco, lo cual representa el primer revés que sufre el Grupo Kor en este destino, que aglutina a los mismos inversionistas estadounidenses que el año pasado obtuvieron los permisos ambientales para construir “The Tides”, un complejo de condominios de lujo equivalente a 268 habitaciones bajo que será operado bajo la misma marca en el centro de Playa del Carmen.

Como se recordará, el proyecto de ampliación de The Tides, que no es otro que el antiguo hotel Ikal del Mar que fue adquirido un poco antes, fue presentado para su evaluación ante la Semarnat el primero de octubre del 2007, pero no tuvo un camino fácil porque enseguida fue sometido a un proceso de consulta pública que provocó un acucioso análisis de las características del proyecto.

Fue allí donde enseguida saltaron los problemas por la evidente sobredensificación, ya que el predio donde se ubica el hotel, de acuerdo con el Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial del Corredor Cancún Tulum, sólo permitía un máximo de 67 cuartos, lo que significaba que tan sólo con las 30 suites ya existentes, equivalentes a dos cuartos cada una, pues el hotel casi se encontraba al límite de la capacidad del predio.

Por ello la pretensión del Grupo Kor de añadirle otras 36 suites resultó inviable porque equivaldrían a que todo el complejo alcanzará la cifra de 132 cuartos, muy por encima de lo permitido.

La dependencia federal explicó que el proyecto de ampliación de The Tides Riviera Maya se encuentra en una zona de densidad media, lo cual significa que sólo se pueden construir 50 cuartos por hectárea.

La Semarnat, después de evaluar este y otros aspectos, finalmente decidió negar los permisos ambientales y así lo notificó al promovente en un oficio resolutivo emitido el pasado 15 de abril, mismo que fue recibido por el grupo inversionistas apenas el pasado 24 de abril.

The Tides Riviera Maya se promociona como un pequeño hotel boutique, con servicio personalizado y exclusividad, de ahí que sus habitaciones no sean baratas, ya que la más económica se encuentra por encima de los 585 dólares y pueden alcanzar precios superiores a los dos mil dólares por noche en el caso de la suite presidencial.

El grupo Kor, por otra parte, está operando el hotel Mosquito Blue, que fue adquirido un poco antes que el Ikal del Mar. (Noticaribe)