El proyecto tendrá un costo de sólo un millón de dólares, pero terminará de fragmentar la unidad arqueológica que alguna vez existió en la zona de Xcaret y que hoy ya no es apreciable ni para los especialistas, debido a las numerosas modificaciones que ha sufrido la zona desde que se construyó el puerto de Calica, el parque Xcaret y el propio hotel Flamenco Xcaret.

El proyecto fue inicialmente presentado para su evaluación ante la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental de la Semarnar el 1 de noviembre del 2007, pero la decisión de la Semarnat se pospuso debido a la complejidad del caso, por lo que hubo necesidad de pedir mayor información a los desarrolladores.

Sin embargo, aunque en la Gaceta Ecológica de la Semarnat de la semana que acaba de concluir se dio a conocer que el proyecto había sido finalmente autorizado el 29 de julio con una vigencia de los permisos de 50 años, el resolutivo no está aún disponible y se desconoce cuál fue el criterio de la dependencia para dar los permisos ante las controversias que planteaba el desarrollo.

Una de estas controversias era el hecho de que a pocos metros de donde se pretende construir un cuarto y una alberca se encuentra una pirámide maya perteneciente al “conjunto H”, denominación dada por los arqueólogos para identificar los vestigios mayas de Xcaret, en lo que alguna vez fue el puerto maya de Polé.

Pero además del “problema” de la estructura maya, para lo cual la promovente se compromete a conseguir los permisos del INAH para sacar adelante la obra, en la Manifestación de Impacto Ambiental presentada se reconocía también que parte de las albercas que se planean construir quedarán dentro de la Zona Federal Marítimo Terrestre.

De acuerdo con datos ya publicados por Noticaribe, “La Perla: Desarrollo Turístico” se ubicará en una franja aledaña a la Zona Federal Marítimo Terrestre, de la cual solo se pretende desarrollar un área de 12 mil 290.45 metros cuadrados, destinando sólo 2 mil 953.31 metros cuadrados como superficie de desplante para la construcción e infraestructura asociada, equivalente al 24.03 del predio, que supuestamente es menor al 25 % permitido en el Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial del Corredor Cancún Tulum (POET) para la UGA Tu320.

El proyecto consiste en la construcción de sólo tres villas y cuatro cuartos “al servicio turístico del mas alto nivel socioeconómico”, lo que representa un densidad de 11.5 cuartos según el criterio Tu 45 del POET, además de contar con recepción, un restaurante, bar, albercas y asoleaderos. (Noticaribe)

2 de Agosto 2008 11:54 PM | Enlace permanente | |
| Sin comentarios | Sin trackbacks