El proyecto, bautizado con el nombre de “La Isla Playa del Carmen”, se ubicará en un predio ubicado a un costado de la carretera municipalizada que atraviesa la ciudad, justo entre los dos principales accesos hacia “La Gran Plaza”, que es el proyecto pionero para atraer macro inversiones comerciales a esta ciudad, aunque con algunas dificultades para lograr una rápida consolidación.

La Isla Playa del Carmen será de este modo la tercera gran plaza comercial que se construye en esta ciudad, luego de Plaza Las Américas, ubicada dentro del complejo conocido como “La Gran Plaza” y con quien el grupo GICSA competirá directamente, y el Centro Maya, donde el grupo GIGSA también tiene inversiones, por lo que es claro que este grupo mantendrá una importante presencia en la zona.

La nueva plaza, proyecto que se venía cocinando por lo menos desde el 2004 y para la cual la semana pasada los inversionistas apenas iniciaron el trámite ante la Semarnat para lograr un cambio de uso de suelo forestal en material de impacto ambiental, no obstante, marcará una nueva etapa en el crecimiento económico de la ciudad por el tipo de inversiones que atraerá aparejada.

Y es que “La Isla Playa del Carmen” será importante desde el punto de vista comercial y de inversión porque entre sus negocios anclas incluirá una sucursal de la tienda departamental Liverpool, similar a la que existe en Cancún.

Pero Liverpool será sólo uno de los 17 edificios de uno y dos niveles que se planean construir dentro del nuevo complejo comercial que incluirá otra tienda departamental aún por confirmar, así como locales para negocios, cines, restaurantes, una discoteca, boliche, juegos de entrenamiento y oficinas administrativas.

De acuerdo a la Manifestación de Impacto Ambiental consultada, además, se pretende construir un canal y espejos de agua para simular precisamente el aspecto de que parte de los edificios comerciales se encuentran dentro de una isla.

Los desarrolladores planean usar las características del terreno de poco más de ocho hectáreas, que durante muchos años fue una sascabera y que presenta un desnivel de aproximadamente seis metros, para construir de manera rápida y con una menor inversión amplios estacionamientos subterráneos que permitan aprovechar al máximo la potencialidad del terreno.

En cuanto a los permisos municipales, cabe mencionar que el gobierno de Carlos Joaquín entregó en enero del 2008 al grupo GIGSA la factibilidad urbanística para construir el proyecto comercial al otorgarles una licencia de uso de suelo con clave “equipamiento comercial y de servicios”.

Sobre el grupo GICSA, que poseen amplia experiencia en desarrollos inmobiliarios y comerciales en las principales ciudades del país, sólo habría que recordar que son los mismos que operan en Cancún la plaza comercial La Isla, en la Zona Hotelera.

Además, son los responsables de la polémica compra del terreno del antiguo basurero de Playa del Carmen, donde planean construir un complejo residencial-turístico con un campo de golf, además de que en Cancún también son los impulsores del controversial proyecto Grand Island, a través de la empresa Bay View Grand, y que sufrió la revocación de los permisos por parte de la Semarnat por presentar una clara sobredensificación. (Noticaribe)